Kako treba izgledati energetski pregled?
4.2.2009 | Objavio Mate Rebić pod Razvoj projekata |
Kada govorimo o potencijalu razvoja projekata energetske učinkovitosti često spominjemo energetske preglede. U biti svaki ozbiljni početak bi trebao biti energetski pregled, a kako on treba izgledati, u nastavku.
Energetski pregled bi prije svega trebao biti brz, kratak i doboljno dobar da vam kaže u kojem smjeru treba ići. Pravi “decision maker”, sačinjen samo od činjenica i smjernica pokrivenih realnim podacima.
Definiraj mi izvedivo…
Prije svakog energetskog pregleda vlasnik objekta bi se sa onima koji rade energetski pregled trebao dogovoriti o tipu pregleda. Energetski pregled kao takav može sadržavati mjere tipa, ugasi svjetlo kada nema nikoga u sobi, do instaliraj mini kogeneracijsko postrojenje upareno sa fotonaponskim panelima i geotermalnim toplinskim pumpama. Postavlja se samo pitanje razine razrade u korelaciji sa stvarnim mogućnostima ostvarenja predloženih mjera, bilo sa financijske ili vremenske strane. Zato je važno da se energetski pregled usredotoči na stvarne mogućnosti izvedbe, jer kakva korist od predlaganja pojedinih mjera kada su one za vlasnika preskupe ili neizvedive u zacrtanom vremenskom terminu. To znači da i energetski pregled mora biti učinkovit.
Reci mi šta da radim…
Druga važna karakteristika energetskog pregleda bi trebala biti prijedlog rješenja. Taj prijedlog ne bi smio biti tipa: “Idealno rješenje problema bi bilo postavljanje toplinskih pumpi”. U ovom slučaju korisnik dobija informaciju koja mu nije dovoljna za racionalno odlučivanje o investiciji. Korisnik mora imati informaciju koliko će mu predložena investicija donijeti u usporedbi sa drugim tehnologijama, ne samo financijski već i strateški, ali i ekološki. Jedna od najvažnijih stvari je i definiranje mogućih utjecaja predložene mjere na druge sustave. Vrlo lako se može desiti da rekonstrukcija jednog sustava zahtjeva i djelomičnu ili potpunu rekonstrukciju drugog. Tako se recimo može desiti da zamijenite rasvjetu ili kotao za grijanje ali vam instalacije ili radijatorski razvod nisu u redu pa i predložena mjera gubi značajan dio učinkovitosti.
Reci mi koliko to košta…
Jedna od najvećih grešaka u energetskom pregledu je procjena troškova. Mnogi su se opekli na pogrešno definiranim investicijama u energetskim pregledima. Zato je jedna od ključnih stvari realna procjena troškova za provođenje pojedinih mjera. Najgore što vam se može desiti je povećanje troškova kada se odlučite nešto napraviti. Ovo ne znači da napumpate troškove 
nego da pazite da ne izostavite pojedine stavke koje su u izvedbi neophodne.
Koliko to traje…
Mnogi ovu stavku ne stavljaju u energetske preglede ali ja mislim da je svakako dobrodošla. Klijent dobija realnu ocjenu potrebnog vremena za realizaciju svake od predloženih mjera.
Kome se mogu obratiti dalje…
Korisnici u većini slučajeva ne znaju kome se obratiti za konkretne radove, nabavu opreme, projektiranje, nadzor, financiranje. Nema ništa loše u tome da preporučite stručnjake koji taj posao mogu odraditi, pogotovo ako će ga odraditi kvalitetno.
Procjena troškova u projektiranju je također vrlo teška i isto tako uvijek se treba paziti da se napumpaju troškovi, ali opet toliko da investitor ne padne u nesvijest kad vidi što ga čeka… vjerujem da je slična priča i ovdje…